In februari 2012 wordt gestart met de nieuwbouw. Hoofdaannemer is Van Wijnen Gorredijk BV. Er zullen diverse lokale partijen als onderaannemer worden ingeschakeld. De bouw betekent een belangrijke economische impuls voor het eiland. Zeker in deze tijd waarin weinig grootschalige nieuwbouwprojecten van de grond komen. De extra verblijfscapaciteit op Terschelling met circa 300 bedden is een welkome en substantiële uitbreiding.
Vijf uitvoeringen
De appartementen, in de prijsklasse van € 189.000 tot € 419.000, zijn onder te verdelen in vijf verschillende uitvoeringen variërend in grootte van 52 tot 108 m²: 29 tweepersoonsstudio’s, 35 vierpersoonsappartementen (luxe en comfort) en 15 zespersoonsappartementen (luxe en comfort). Alle appartementen hebben een ruim balkon en worden compleet ingericht en voorzien van moderne apparatuur. Op de begane grond komt een brasserie waarvoor reeds een exploitant is gevonden.
Architect van het gebouw is Marten Atsma uit Oenkerk. Hij heeft zich laten inspireren door het Terschellinger landschap en de eilander tinten. Die vind je terug in de fraaie uitstraling van zijn ontwerp: een combinatie van eigentijds en landelijk. Er wordt gebruik gemaakt van natuurlijke materialen.
Geen erfpachtgrond
De locatie van het appartementencomplex is oostelijk van West-Terschelling op loopafstand van de veerkade en het dorp. Vlakbij zijn tennisbanen, een zwembad en een speelparadijs. De appartementen bieden een prachtig uitzicht. Bijzonder aan de nieuwbouw is het feit dat die niet op erfpachtgrond staat, waar 85% van de bouwgrond op Terschelling wel onder dat zakelijk recht is uitgegeven. De eigen grond verhoogt de waardevastheid van het onroerend goed. Een andere element daarin is dat er op Terschelling geen ruimte wordt geboden aan nieuwe recreatieprojecten.
Wanneer het appartement niet is verhuurd mag de eigenaar op het laatste moment (last minute) zelf het appartement gebruiken. In de praktijk zal men dus langer in het appartement kunnen verblijven dan 90 dagen. De verhuur van de appartementen loopt via de organisatie Landal GreenParks. De ontwikkelaars hebben veel vertrouwen in de verhuuropbrengsten en daarom kunnen de eigenaren kiezen voor een netto gegarandeerd huurrendement tot 5% per jaar. Over de exacte voorwaarden kan de makelaar u meer vertellen. Daarnaast is er een gerede kans op waardestijging van het onroerend goed op deze speciale locatie. De verkoop van de appartementen wordt begeleid door Parc Estate Recreatie Makelaars in Heerenveen, Landal Makelaardij in Groningen en Residentia Porjectmakelaars in Rijssen. Er is reeds 70% verkocht.
