Het ondernemerschap in Noord-Nederland bruist als nooit tevoren. Van ambitieuze startups in Leeuwarden tot gevestigde bedrijven in Emmen: overal zijn ondernemers bezig met uitbreiden, verduurzamen of verhuizen. Daarbij speelt het eigendom van een bedrijfspand een steeds grotere rol. Maar hoe realiseert u die investering op een manier die past bij uw plannen en cashflow?
Een bedrijfspand hypotheek via een alternatieve vastgoedfinancier is voor veel ondernemers een logische stap geworden. Deze financieringsvorm biedt snelheid, zekerheid en flexibiliteit. In plaats van uitgebreid papierwerk en lange wachttijden, telt vooral de waarde van het vastgoed en de haalbaarheid van uw plan. Daarmee biedt het een krachtig alternatief voor de traditionele bancaire route.
Waarom steeds meer ondernemers kiezen voor alternatieve financiering
De tijd dat ondernemers voor elke financieringsvraag bij hun huisbank terecht konden, ligt achter ons. Banken stellen strengere eisen en zijn terughoudend bij het financieren van zakelijke panden, zeker als het om transformaties of nieuwbouwprojecten gaat. Daardoor ontstaat er ruimte voor andere partijen, zoals gespecialiseerde vastgoedfinanciers, die wel meebewegen met de ondernemerspraktijk.
Een bedrijfspand hypotheek via zo’n partij biedt vaak een snelle beoordeling, duidelijkheid over de rente en looptijd, en een pragmatische benadering. Dit is met name interessant voor ondernemers die snel willen schakelen en die hun vastgoed als strategisch onderdeel van hun bedrijfsvoering zien. Bovendien maakt het ondernemers minder afhankelijk van bancaire beleidswijzigingen of veranderende risicoprofielen.
Een voorbeeld uit de praktijk
Een ondernemer in Assen vond een uitstekend gelegen pand dat zowel kantoorruimte als opslag bood. De bank kon niet binnen de gewenste termijn financieren vanwege een lopend herstructureringstraject. Door gebruik te maken van een alternatieve vastgoedfinanciering, kon de ondernemer toch snel toeslaan. De onderneming draait inmiddels op volle toeren in het nieuwe pand.
In een vergelijkbaar geval in Drachten koos een bouwbedrijf ervoor om zijn loods te vervangen door een duurzamer en ruimer pand. De benodigde financiering werd binnen enkele weken geregeld, zonder de langdurige trajecten die bij reguliere banken gebruikelijk zijn.
Wat zijn de voordelen?
- Financiering op basis van vastgoedwaarde, niet alleen op jaarcijfers
- Snelle doorlooptijd en directe communicatie
- Mogelijkheid tot herfinanciering of uitbreiding
- Geen afsluitprovisie bij directe aanvraag of via aangesloten intermediair
- Zekerheid via een eerste hypothecaire inschrijving