Langhout & Wiarda is al meer dan 30 jaar deskundig op het gebied van bestuursschade. Denk aan planschade, nadeelcompensatie, (on)zuivere schadebesluiten, milieu-maatregelschades en onteigening. “Ook omgevingsrecht is een specialisme van ons. Dat heeft veel raakvlakken met onder andere het planschaderecht en onteigeningsrecht”, vertelt Langhout verder. “Bedrijven kunnen ons inschakelen voor advies of bijstand. Ook bij bestemminsplanprocedures kunnen we bedrijven bijstaan. We werken strikt onafhankelijk. Dat blijkt ook wel uit het feit dat niet alleen ondernemers ons inschakelen, maar ook de overheid gebruik maakt van onze kennis.”
Er zijn weinig bedrijven in Nederland die doen wat Langhout & Wiarda doet. “Er worden stringente voorwaarden door rechters opgelegd. Dat maakt het werk erg specialistisch. Weinigen in Nederland kunnen wat wij kunnen. Op het gebied van planschaderecht hebben we in meer dan 30 jaar dan ook al zo’n 5500 adviezen uitgebracht. We zijn door de rechtbank erkend en hebben een kennisbank die door heel Nederland veel wordt geraadpleegd. De kennisbank is gebaseerd op bijna 20 jaar aan jurisprudentie en is voor iedereen toegankelijk”, aldus Langhout.
“In ons vakgebied zijn we binnen Nederland hét kenniscentrum van Nederland. Maar als we zaken behandelen waarbij er sprake kan zijn van inkomensschade kloppen we soms aan bij Raethuis. Dan vragen we ze eens mee te kijken naar bijvoorbeeld de jaarrekeningen. Ieder zijn vakgebied. Denk daarbij als voorbeeld voor ondernemers aan zoiets als het omleggen van een weg bij bouwwerkzaamheden en de eventuele inkomensderving die daarvan het gevolg kan zijn. Voor veel ondernemers en andere initiatiefnemers van bouwplannen stellen wij in het voortraject zogenaamde planschaderisicoanalyses op. We brengen daarbij het risico op planschade in kaart en adviseren hoe planschade kan worden beperkt en voorkomen. De overheid verplicht overigens veelal om deze analyses op te laten stellen. Ook via Raethuis krijgen we hiervoor klanten binnen. Zo helpen we elkaar verder. We werken al jaren op deze manier met Raethuis samen en dat bevalt heel goed.”
“Maar ook andersom kunnen onze klanten gebruik maken van de expertise bij Langhout & Wiarda”, vult Rients de Jong van Raethuis aan. “Bij vragen over een bestemmingsplan bijvoorbeeld. Laatst hadden we een klant die een woning op een bedrijventerrein wilde verkopen. Als de woning zou worden verkocht aan iemand zonder bedrijf, kan dat wel qua bestemmingsplan? Waar moet je rekening mee houden? Wat is de route, wat zijn de kosten? Bij Langhout & Wiarda hebben ze die kennis in huis, dus vragen we ze om hulp. Soms geven ze advies, soms schrijven ze dan een plan. Het is maar net waar de situatie om vraagt. Het is voor ons een enorm toegevoegde waarde om een bedrijf als Langhout & Wiarda in het netwerk te hebben en het als extra service richting onze klanten te kunnen bieden.”
